Maison à vendre à Saint-Briac-sur-Mer

Proche du centre, maison de 89 m² de plain-pied sur une parcelle d'environ 520 m². La maison comprend 3 chambres, un séjour lumineux de 37 m², une cuisine de 10 m², une véranda de 17 m² et une salle d'eau. Garage et 2 places de parking.

Située dans la commune de Saint-Briac-sur-Mer à 2,5 km des plages et 1,5 km du centre-ville, cette maison traditionnelle de 112 m² offre un beau potentiel avec des possibilités d'agrandissement. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine fermée aménagée et équipée, un débarras et une belle chambre avec coin bureau, WC séparés et salle de bain. À l'étage : trois chambres dont une avec possibilité de création de dressing, un grand débarras. La maison est équipée de radiateurs électriques et une cheminée avec insert. Cadre verdoyant et tranquille, 4 parkings et 1 garage. Terrain d'environ 700 m².

À 5 min à pied des premiers commerces et 15 min des plages, maison de plain-pied en parfait état sur un terrain clos de haies de 180 m². Composée d’un séjour, cuisine aménagée, chambre, salle d’eau et WC. Volets roulants, double vitrage PVC, tout-à-l’égout.

Terrain constructible de 338 m² situé chemin des Tourelles à Saint-Briac-sur-Mer, à 5 min à pied des premiers commerces et 15 min des plages. Parcelle bien délimitée, environnement verdoyant et calme. Emprise au sol constructible de 40 % (soit 132 m² de surface de plancher possible).

Terrain constructible de 310 m² situé chemin des Tourelles à Saint-Briac-sur-Mer, à 5 min à pied des premiers commerces et 15 min des plages. Parcelle bien délimitée, environnement verdoyant et calme. Emprise au sol constructible de 40 % (soit 120 m² de surface de plancher possible).

Terrain constructible de 1 400 m² situé à Saint-Briac-sur-Mer, à seulement 2,5 km des plages. Grande parcelle plane et bien exposée, idéale pour la construction d'une maison individuelle. Environnement verdoyant et calme, à proximité des commodités et du centre-ville.

Terrain constructible de 214 m² situé rue des Belles Noes à Saint-Briac-sur-Mer. À 10 min à pied du centre-bourg et 15 min des plages. Environnement résidentiel verdoyant, viabilisé, idéal pour une construction neuve.

Terrain constructible de 219 m² situé rue des Belles Noes à Saint-Briac-sur-Mer. À 10 min à pied du centre-bourg et 15 min des plages. Environnement résidentiel verdoyant, viabilisé, idéal pour une construction neuve.

À l’arrière d’une petite copropriété du centre-bourg de Saint-Briac-sur-Mer, cette maison de 51 m² bénéficie d’une cour privative au calme. Elle se compose de deux plateaux sains et entretenus, à réagencer selon le projet envisagé, avec la possibilité d’imaginer une à trois chambres. Les travaux ont été chiffrés par un maître d’œuvre afin de faciliter la projection. Commerces, cafés et plages se rejoignent à pied depuis le centre-bourg. Chauffage et eau chaude individuels. DPE et GES vierges.

Au cœur du centre-bourg de Saint-Briac-sur-Mer, cet appartement de 51 m² Carrez se situe au premier étage d’une petite copropriété. Il comprend un séjour avec cuisine, une pièce attenante pouvant être aménagée en salon ou en première chambre, une seconde chambre au calme sur cour et une salle de bains. Son emplacement permet de rejoindre commerces, cafés et plages à pied. L’appartement conserve le cachet de l’ancien et nécessite un rafraîchissement ; les travaux ont déjà été chiffrés. Copropriété de 6 lots dont 4 d’habitation, sans ascenseur. Chauffage électrique et eau chaude individuels. DPE E / GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 580 € et 2 200 € par an, années de référence 2021 à 2023.

Au dernier étage d’une petite copropriété du centre-bourg de Saint-Briac-sur-Mer, cet appartement traversant de 3 pièces offre 44 m² Carrez et 53 m² au sol. Son plan en étoile permet une organisation modulable en grand T2 avec double séjour ou en T3 avec deux chambres. L’exposition sud et la double vue sur la place du bourg et les jardins de Saint-Briac renforcent le caractère de ce bien sous les toits. Commerces, cafés et plages sont accessibles à pied. Copropriété de 6 lots dont 4 d’habitation, sans ascenseur. Chauffage électrique et eau chaude individuels. DPE G / GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 040 € et 2 800 € par an, années de référence 2021 à 2023.